Es wird eine jährliche Eigentümerversammlung durchgeführt und ein objektbezogener Wirtschaftsplan von unserem Unternehmen aufgestellt.
Die Eigentümergemeinschaft wird gerichtlich und außergerichtlich durch uns vertreten. Hierzu zählt u. a. die Vertretung gegenüber Versicherungen, Behörden, Versorgungsbetrieben etc.
Es erfolgt eine zuverlässige Einnahmen- und Ausgabenkontrolle, sowie die Erstellung einer übersichtlichen Nebenkostenabrechnung mit Hilfe der EDV. Im Rahmen der Vermögensverwaltung wird die Instandhaltungsrücklage angelegt.
Jede Eigentümergemeinschaft hat für alle Fragen einen für Ihn zuständigen Sachbearbeiter und die Verwaltung des Objekts erfolgt stets in enger Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat.
Versicherungen und Wartungsverträge
- Abschluss von Gebäude-, Gewässerschaden-, Glas- und Haushaftpflichtversicherungen
- Überwachung der Hausmeistertätigkeit
- Abschluss von Aufzugs-, Heizungs-, Pumpen- und Feuerlöscherwartungsverträgen
- Schadensmeldung bei Versicherungsfällen, Veranlassung der Schadensbeseitigung und Abrechnung mit der Versicherung
- Leitungswasserversicherung
Instandhaltungen und Instandsetzungsmaßnahmen
- Vorbereitung und Einholung von Angeboten
- Erstellung von Preisspiegeln
- Beratung und Auftragsvergabe
- Beauftragung von Sachverständigen
- Rechnungskontrolle
Hausmeister, Gartenpflege und Reinigungsdienste
- Auswahl und Objekteinweisung
- Überwachung der Hausmeistertätigkeit